房贷批不下来怎么办
如今买房的趋势逐渐的向贷款靠拢,就是因为贷款买房的人越来越多,贷款的申请也越来越困难了,有大部分的购房者在签署贷款合同后都拿不到贷款,甚至有的人等了三四个月依然不见贷款,那么房贷批不下来怎么办呢?
1、首先要弄清楚房贷批不下来的具体原因。如果是因为开发商的原因,开发商所建造的房子还没有具备出售的条件。那买房者可以要求开发商退首付,退定金,并且赔偿相对应的经济损失。
2、如果是因为买房者的征信不好,有信用污点,无法审批下来的话,那买房者可以用其他人的名义重新买房。如果不行,买房者就要承当相对于的违约责任了。
3、如果是因为上一个业主还有房贷没有还清,银行不给放款的话,只能找旧业主进行交谈,找到一个妥协的办法。可以先用高利贷把前面的贷款给还清,或者用新业主的首付来还房子的贷款,都是可以的。
4、如果是因为买房者无法给首付,只是给了定金,到约定的时间都没有交付房子的首付,那么,买房者也是属于违约了,就要按照购房合同上的违约条款进行负相对于的责任。或者买房者找其他人筹钱,先把首付给交齐。
以上就是关于房贷批不下来怎么办的介绍了,通过以上的想必大家都已经有所了解了,要是不幸遇到房贷批不下来的情况,一定先找出原因,然后再解决。
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