非商品房可以贷款吗|房产证不是商品房能贷款吗
非商品房可以贷款,只要房产证没有抵押,是自己名下的,就可以贷款。贷款的时候要带上房产证原件,结婚证,户口本,身份证,收入证明以及银行要求的其他材料等,贷款的金额会根据房子的评估价格进行放贷。
安置房买卖是否可以贷款
1、安置房属性:因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的。
2、是否有产权,是否能上市交易:如果土地证属于国有的,可上市交易的安置房,就可以申请贷款。
符合以上两条的安置房是可以申请贷款的。
买房贷款程序
1、了解相关贷款政策,了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件,例如征信是否合格等。
2、了解银行,问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少,然后进行比较,选出一个划算的银行。
3、准备贷款所需资料,例如身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明等。
4、签订贷款合同,符合贷款条件,购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同,交付首付款,准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同,缴交各种费用,等待银行审批。
5、等待银行放款,放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。
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