工业用地可以转住宅用地吗
众所周知,工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生气。那么工业用地可以转住宅用地吗?
1、可以的,正常情况可以将工业用地改为住宅用地。
2、前提条件:必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字意见。
3、步骤:如果符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。但有一个问题就是,按市场价格补交差价就可以了,这是一个基本的原则。
以上就是工业用地可以转住宅用地吗的介绍了,如果你不知道很了解的话,可以参考一下上面的内容。
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