买房子首付最低要付多少
贷款买房要付首付,您知道首付最低需要付多少钱吗?贷款买房为我们普通购房者减轻了很大压力,付完首付便可买到房子。那么首付款多少的问题就成为大家关注的重点。首付款是怎样计算的呢?首套房、二套房、三套房的首付款标准是否有不同呢?下面小编就来带着大家具体了解一下首付的相关知识,一起来看看吧。
1、房子首付的比例并不是一成不变的,而且不同地区,不同的贷款方式首付比例都是不同的,严格说来,新房商业贷款首付比例是三成,而公积金贷款首付比例是不得低于20%,相比较来说,还是公积金贷款比较合算。
2、每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款层数也是不一样的,一般在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。
3、在第二次置业的情况下,购买房产的最低首付为五层。
4、三套房的情况,有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁,最大贷款年限为30年,要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保,还要提供你的收入证明,流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。
以上就是贷款首付的相关知识,希望能给大家带来一些帮助,了解到首付需要付多少,然后衡量自己的经济能力,从而更好的选择购房。
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